长江云特别策划

“我们的新时代”专题报道——

“鄂的幸福家园”上线

真情书写荆楚儿女共建美好家园

共享幸福生活的生动实践

今日推出

《“三大法宝” 推动老旧小区改造“换新颜”》

连日来，记者走访湖北省宜昌市秭归县，以前的老旧小区、脏乱差的环境、满天飞的电线正在一点点从各个街道消失，取而代之的是干净的小院、崭新的步道、配套的设备……这些变化都得益于近两年，正在进行的老旧小区改造项目。

图丨改造前

图丨改造后

图丨改造前

图丨改造后

近日，秭归县启动了新一轮老旧小区改造的验收工作，大坪片区九里片区，两个老旧小区项目顺利通过初验。这些既连着民心，又连着发展的重大民生工程，靠的是三大法宝：以“心”换“新”、以“芯”换“新”、“馨”换“新”。

图丨九里老旧小区改造后安装的智能充电桩

图丨神龙架机修厂老旧小区改造后预留了充电桩管线接口

图丨老旧小区改造

图丨老旧小区加装电梯

顺应民“心”

精准改造更称心

工作组在项目可研、初设、施工图设计等阶段深入小区，通过敲门入户、在小区集中设置调查点、问卷调查、邀请部分业主交流座谈等多种形式收集群众改造需求。线上收集意见建议74条，线下收集纸质征求意见表4000多份，全县经改造的小区都在前期征求了居民意愿，平均每个小区内60%以上居民参与了征求意见工作。

通过居民的意见，从居民最关心、最直接、最现实的利益问题出发，对接老旧小区改造政策，因地制宜确定项目改造内容清单，让小区改造方向更明确、内容更具体、标准更清晰，解决小区管理难、排水难、停车难、漏水严重等矛盾突出问题。

不少小区经过了改造之后，污水横流的沼泽地变成了美丽的花坛，新铺设的草坪和新建的活动广场给居民的休闲娱乐提供了场所，人们的生活变得更加幸福。小区之前的“脏、乱、差”变成了“净、畅、美”，小区“靓”起来了，也渐渐“新”起来了。

图丨居民参与老旧小区改造征求意见工作

智能入“芯”

精细管理更安心

智能“芯”给小区上了“安心锁”。秭归县老旧小区改造中不断融入智慧化建设理念，在县城打造“一个停车场”，在小区安装监控系统，在楼栋设置门禁系统，小区监控做到了无死角、全覆盖，不断提升老旧小区智能化管理水平。

近年来，老旧小区电动车数量日益增多，“飞线”充电、乱停乱放等不文明行为带来的问题也日渐凸显。据了解，秭归县所有老旧小区改造项目中都充分考虑了居民对电动汽车、电动摩托车（自行车）充电桩的需求，预留了相应位置，预埋了充电线路管道，由居民自主申报开通即可使用。

图丨小区安装监控系统

缔造温“馨”

精巧筑堡更舒心

老旧小区改造，不仅要完善“硬设施”、满足居民生活需求，还得优化“软服务”、提升居民生活品质。秭归县以老旧小区改造为切入点，弥补小区内供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防等基础设施短板，清理拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法设施，建设小区周边文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施，切实改善居民居住条件，社区书吧、老年幸福食堂、老年活动中心、垃圾分类收集棚、停车棚及充电设施、口袋公园……深入推动系列“筑堡工程”应用场景建设，营造出了让群众更满意的和谐社区、幸福小区。

与此同时，在保持与城市原有规划一致的基础上，小区里各种文化墙巧妙融入秭归屈原文化、巴楚文化、红色文化、移民文化等文化元素，改造效果与城市原有风貌、色调、文化底蕴相协调，与城市特色街区风格相衔接，充分体现了景城相融、景城一体。

图丨小区增加文化墙

让“好住”和“好看”相得益彰

“真是没想到，现在小区能这么美”“住了20多年的老旧小区大变样，感谢政府为居民办了一件大实事”……作 别“ 老 破 差 ” ，迎 接“ 新 绿 美 ”，看着小区里的“十八变”，居民们纷纷竖起了大拇指。据了解，2019至2022年，秭归县已实施18个老旧小区改造项目，总计改造老旧小区89个，改造楼栋460栋，改造面积达97.17万平方米，加装电梯24部，惠及小区居民9500户。

党的二十大报告提出“增进民生福祉，提高人民生活品质”。老旧小区改造，既是城市发展中的“民生大事”，也是家门口的“关键小事”。通过“三大法宝”，秭归县改出了老旧小区的宜居度，改出了人民群众的满意度，改出了家门口的幸福感，让人民群众生活得更方便、更舒适、更美好。

更多精彩内容，点击大图看专题

↓↓↓

（来源 云上秭归 记者 汪勤 通讯员 徐静 责任编辑 胡傲蕾）